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Cozynergy

à Toulouse

Maison de charme Saint Vallier de Thiey

— Saint-Vallier-De-Thiey 06460 —

785 500 €

125 m² / 23 000 m²

5 pièces

Agence Saint Marc

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Cadre idyllique pour ce mas de 125 m2, construit en 1964 et en très bon état. Dans un parc, entièrement clos, arboré de chênes blancs, chênes verts, oliviers et pins, d'une surface de 23 000 M2. Ce mas est composé de 2 appartements qui peuvent être reliés par une trémie d'ecalier existante. Au rez de chaussée, vaste hall d'entrée, 2 chambres avec placard et dressing, 1 sallle de bain, 1 cuisine équipée ouverte sur salon, living et terrasse. 1 WC indépendant. Au rez de jardin, cuisine équipée, salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cave et une très belle terrasse couverte. Une piscine devant le mas est parfaitement intégrée dans la végétation. Ce parc est complétement clos. Il y a possibilité de garer de nombreux véhicules, même des camions. De nombreuses installations équestres sont à disposition ( carrière, rond de longe, nombreux paddocks , abris etc.....)
Pour tous renseignements et pour une visite contacter Georges Raynaud : [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr