Name: Saint-Michel-sur-Meurthe - Belle propriété - Situation dominante
SKU: 5544
Price: 423000 EUR
Availability: InStock

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423 000 €

241 m² / 1 212 m²

7 pièces

Agence - Di Florio -

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Cette belle propriété jouit d'un environnement optimal permettant un ensoleillement optimal et une jolie vue.
Le terrain, d'une surface de 1212m2 est paysagé, d'un entretien parfait.
La maison sur sous-sol complet avec un grand garage 3 voitures, buanderie salle de jeux, cave).
La surface habitable est distribuée sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec W.C. et placard, grande cuisine indépendante, salon/séjour de 47 m2 dispose d'accès vers les terrasses confidentielles, une grande chambre de 15m2.
L'accès à la suite parentale se fait par un petit palier : une chambre, une grande salle de bains (douche, baignoire, W.C., double vasque) et un vrai dressing menuisé.
À l'étage : 3 grandes chambres, un bureau, un espace de détente, une salle de bain avec douche et baignoire, un W.C. séparé.
Chauffage au sol pour partie, le reste en radiateurs électriques ; une cheminée avec insert ; tout à l'égout.
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, est en parfait état à l'intérieur comme à l'extérieur
DPE : D et GES : B
Prix : 423 800 € dont 4,44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 405 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 5544
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/08/2023

Coûts annuels estimés : 2 643 € - 3 575 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr