Name: Collines niçoises - 2 pièces - jardin
SKU: 83391191
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

139 000 €

31 m²

2 pièces

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***VENDU*** A Cyrnos, dans une maison niçoise de 2 étages, en retrait de la route,

appartement type F2 au 1er étage, d'environ 36m2, traversant Ouest/Est, au calme. Vue dégagée sur la ville côté salon et chambre (Ouest), puis vue sur les jardins côté cuisine (Est).

Il se compose comme suit : entrée déversant toutes les pièces soit salon, cuisine indépendante, chambre, SDB avec WC.

Jardin d'environ 15 m2 devant la maison.
Grande cave de 10m2 avec fenêtre.

Bien en copropriété (5 appartements)
95 euros de charges par mois (eau chaude et chauffage individuels)

Taxe foncière : 416 euros

A rénover. Beau potentiel !

Référence: 83391191
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr