Name: Centre ville , maison cossue sur jardin avec piscine
SKU: B 3926
Price: 296000 EUR
Availability: InStock

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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

à Pressignac-Vicq

296 000 €

175 m² / 1 166 m²

7 pièces

Immobiliere Charbit

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Centre ville de Bergerac , très belle maison de 175 m² hab sur un parc exceptionnel de 1166 m² avec garage attenant. A proximité de tous les commerces et services .

Ce cadre de vie paisible , offre une piscine couverte et dépendance Pool House

RDC : entrée , bureau pouvant être transformé en chambre , salle à manger , salon sur terrasse de 44 m² avec store banne électrique , cuisine aménagée équipée , cellier , lingerie , wc
ETAGE : 4 chambres dont 2 sur balcon , salle d'eau , dressing salle de bains , wc

CAVE de 32.35 m² et chaufferie de 25 m²
PISCINE 10X5 chauffée , couverte
DEPENDANCE : préau couvert 31.85 m² , local technique

puits , robot tondeur
Double vitrage , combles isolés ( 25 cm laine de verre ) chauffage central gaz , cheminée insert à récupération chaleur , climatisation réversible , murs doublés intérieur coté jardin , murs doublés extérieur coté rue. Tableaux électriques refaits

Référence: B 3926
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bergerac maisons à vendre bergerac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr