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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur auron - immeuble composé d'un commerce et d'un appartement
— Bourges 18000 —
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Situé dans une rue commerçante du Centre Ville de Bourges, Immeuble à vendre composé d'un local commercial et d'un appartement loué.
Le local commercial se compose d'une pièce principale, de deux réserves et sanitaires. Cour intérieure, cave sous-partie.
Potentiel revenu locatif : 600 € / mois HC
Depuis un accès indépendant, appartement en duplex actuellement loué d'environ 110m2 comprenant une entrée avec buanderie et wc, un salon, une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre. A l'étage : deux chambres, wc et coin douche. Place de stationnement privatif en extérieur.
Revenu locatif : 700 € / mois HC
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le local commercial se compose d'une pièce principale, de deux réserves et sanitaires. Cour intérieure, cave sous-partie.
Potentiel revenu locatif : 600 € / mois HC
Depuis un accès indépendant, appartement en duplex actuellement loué d'environ 110m2 comprenant une entrée avec buanderie et wc, un salon, une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre. A l'étage : deux chambres, wc et coin douche. Place de stationnement privatif en extérieur.
Revenu locatif : 700 € / mois HC
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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190 200 €