Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
À propos de Le Centre-ville :
Le centre-ville de Bourges offre un cadre de vie dynamique tout en restant calme, avec ses rues pavées et ses maisons de caractère. Ce secteur est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des écoles et des services tout en vivant dans un environnement agréable. Les maisons du centre-ville sont souvent rénovées et bien entretenues, offrant ainsi un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.
La ville de Saint-Brieuc, située dans le département des Côtes-d’Armor (Bretagne), est de plus en plus attractive pour des familles ou des actifs recherchant qualité de vie, proximité de la mer et d’un centre urbain dynamique. Le marché maison y est à des prix modérés comparés aux grandes métropoles, ce qui rend l’achat plus accessible.
Transports et accessibilité |
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| Saint-Brieuc bénéficie d’un bon accès aux principaux axes routiers et à une gare TGV proche permettant des liaisons rapides avec la Bretagne et le reste de la France. Cela facilite les trajets domicile-travail, les week-ends et les déplacements loisirs. Ensuite, les quartiers que j’ai cités sont tous bien desservis, ce qui est un vrai atout pour vos trajets quotidiens. | ||
Écoles et services de proximité |
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| En choisissant d’acheter une maison à Saint-Brieuc, vous profiterez d’un tissu de services de proximité : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, supermarchés, et équipements culturels ou sportifs. Certains quartiers comme Saint-Michel ou Robien sont particulièrement prisés pour leur environnement familial. | ||
Environnement et qualité de vie |
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| Avec sa position en Bretagne, à proximité de la mer et d’espaces naturels, Saint-Brieuc offre un cadre de vie agréable. Vous aurez accès à des promenades, à des activités nautiques et à une ambiance plus calme qu’en métropole. Par exemple, choisir un quartier plus périphérique permet de bénéficier d’un jardin, d’un environnement plus apaisé, tout en restant connecté à la ville. | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
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| Le marché des maisons à vendre à Saint-Brieuc se situe en moyenne autour de ≈ 2 076 €/m² pour les maisons mises en vente (données juillet 2025) selon les sources. Selon d’autres estimations le prix moyen des maisons est proche de ≈ 2 080 €/m². Les prix varient selon l’état du bien, sa superficie, sa localisation et l’existence d’un extérieur (jardin, terrasse). Dans les quartiers plus recherchés, avec des prestations haut de gamme, les prix peuvent être bien plus élevés. Le marché est relativement stable mais reste attractif pour l’achat d’une maison dans un cadre de vie agréable. Pour un investisseur ou pour une famille achetant pour y vivre, Saint-Brieuc peut offrir une très bonne opportunité : des prix encore raisonnables, une bonne qualité de vie, et une demande claire pour les maisons avec jardin dans des zones résidentielles. | ||
Quel est le prix moyen d’une maison à Bourges ? |
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| Le prix moyen d’une maison à Bourges est d’environ 1 500 €/m² en 2025, ce qui est attractif comparé à d’autres grandes villes françaises. | ||
Comment se porte le marché des maisons à Bourges ? |
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| Le marché immobilier à Bourges est stable, avec une offre variée de maisons adaptées aux besoins des familles, des maisons de ville aux maisons avec jardin dans des quartiers résidentiels. | ||
L’immobilier est-il cher à Bourges pour une maison ? |
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| Non, Bourges reste plus abordable que d’autres villes plus grandes, tout en offrant un excellent cadre de vie, ce qui en fait une destination idéale pour l’achat d’une maison. | ||
Quel quartier choisir à Bourges pour l’achat d’une maison ? |
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| Pour un cadre calme et familial avec proximité des écoles : Les Marots ou La Tour de l'Horloge sont parfaits. Pour un quartier plus tranquille, avec des maisons spacieuses et un accès facile aux services : Le Val d'Auron ou Saint-Doulchard sont des choix intéressants. Pour une maison avec jardin dans un environnement résidentiel paisible : La Chapelle Saint-Ursin est un bon choix. | ||