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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 2 pièces vendu loue ( secteur le raincy villemomble

— Villemomble 93250 —

165 000 €

36 m²

2 pièces

Agence Sylma 2000

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SYLMA 2000, ce beau 2 pièces entierement rénové dans une petite copropriété à moins de 10 minutes à pied de la gare RER LE RAINCY-VILLEMOMBLE.
Le bien se présente comme suit : un déjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un w.c et des rangements, le bien est complété par une cave au sous-sol.
l'mplacement de l'appartement avec toutes les commodités ( trasports, marché, grandes surfaces et commerces de proximité en font un produit idéal pour une premiére acquisition ou bien un investissement locatif.
Une visite s'impose sur le bien, pour plus d'information , je vous invite à me contacter au : 06 09 75 45 50

Bien en copropriété. Nombre de lots : 88.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2023

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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