*** appartement type 4 proche des berges de l'herault ***

Votre agence castell immobilier agde vous présente à vendre, ce superbe appartement de type 4, situé au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue au calme, proche des berges de l'Hérault, parfait pour vos ballades au soleil! Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové: charme du bois et modernité, isolation, sols, plomberie, électricité... Il se compose de 2 appartements: un F3 d'environ 48m² avec un séjour/ cuisine aménagée donnant sur une jolie vue dégagée exposée sud ,WC séparés, salle d'eau , une chambre avec dressing et au 1 er étage une seconde chambre. Un F2 d'environ 17 m² avec sa propre cuisine aménagée, sa salle d'eau avec WC et d'une jolie chambre avec placards... Le +++ Proches des commerces, de l'Hérault et à quelques kilomètres des plages.... Idéal pour: un investissement locatif à l'année ( 2 logements), du AIR BNB ( forte rentabilité) ou tout simplement pour y vivre en famille. A visiter sans tarder, c'est un bijou! DPE en cours... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 916 €/ AN SOIT 76€/ MOIS eau froide incluse, Honoraires TTC charge vendeur Ce bien vous est proposé par un agent commercial (RCS 504 500 489)