A vendre local commercial de 347.68 m² Chambéry

Cis Immobilier propose à la vente les murs d'un local commercial de 347,68 m² à Chambéry, au prix de 598 000 euros. Le grand linéaire de vitrine garantit une excellente visibilité et l'emplacement, en centre-ville, convient à de nombreuses activités commerciales. Les aménagements sont modulables pour s'adapter au projet du repreneur et le flux piéton est renforcé par la proximité immédiate du marché et des restaurants. Caractéristiques techniques et financières : taxe foncière 6 517 euros, charges de copropriété 4727.77 euros par an. DPE : D (consommation d'énergie primaire 340 kWh/m²/an, consommation finale 147 kWh/m²/an). GES : B. Situation et environnement : à quelques pas du centre-ville commerçant, du marché et des restaurants, et à environ 5 minutes à pied de la gare de Chambéry (liaisons TER et TGV). Le voisinage offre de nombreux services (commerces de proximité, banques, boulangeries, pharmacies), écoles et collèges à courte distance, ainsi que parcs et espaces verts. Accès routier rapide aux axes A41 et A43, facilitant les dessertes régionales. Copropriété de 314 lots - dont 151 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4727.77 euros.