208 000 €
174 m² / 1 500 m²
7 pièces
Charmante maison de campagne à Gesnes-Le-Gandelin, entièrement rénovée de 174m2, offrant un cadre idyllique pour une vie paisible. Cette spacieuse résidence comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing privés. Profitez d'une buanderie pratique, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, et d'un système de chauffage au poêle à granulés pour un confort optimal. Une cave est également à votre disposition. Le bien s'accompagne d'une grange de 90m2 au sol et un étage de 76m2, ainsi qu'un atelier. Le terrain s'étend sur environ 1500m2, avec la possibilité d'acquérir des terres avoisinantes, car le propriétaire en est également le détenteur. Un grand préau est disponible pour garer vos véhicules à l'abri. Une occasion unique de vivre dans une maison de campagne rénovée, spacieuse et pleine de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (Fibre dans la maison). Pour toutes demandes, veuillez contacter Romane FOUSSE au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Romane FOUSSE est Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 901 800 243.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 174m² à gesnes-le-gandelin
208 000 €