Name: Hyper centre ville reims appartement 4 pièce(s)
SKU: 33460
Price: 343000 EUR
Availability: InStock

343 000 €

97 m²

4 pièces

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

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Au coeur du quartier historique de Reims, dans une rue calme, découvrez cet appartement de 97 m² situé au 2? étage d'un immeuble haussmannien à la façade récemment rénovée. L'appartement offre un bel espace de vie lumineux avec une vue agréable et dégagée sur la verdure, deux chambres ainsi qu'un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la cuisine et la salle de bain et personnaliser les lieux à votre goût. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de potentiel, idéalement situé, à découvrir rapidement. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 890 euros.

Référence: 33460
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 890 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 894 € - 2 562 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr