Appartement 45m² à lorient

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cet appartement de type 2 est situé au coeur de la ville, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comptant seulement 3 copropriétaires. Il se compose d'un séjour sur parquet, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Deux petits balcons offrent un espace extérieur supplémentaire.
Des travaux d'isolation ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique de l'appartement, ce qui est un avantage certain en termes de confort et de dépenses énergétiques.
La copropriété dispose d'un jardin commun joliment aménagé, offrant un espace vert agréable pour les résidents. Les charges de copropriété sont peu élevées et une grande cave est également incluse avec l'appartement.

Les plus :
- Rénovation énergétique
- Emplacement
- Charges peu élevées

RÉFÉRENCE : LR2403013

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Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr