belle affaire de restauration

Ce restaurant très bien situé, 42 ans d'existence, vends son fonds de commerce 320 000 € HT / chiffre d'affaire 440 000 € HT.
Loyer : 1 212 € / mois (bail : 3 / 6 / 9) en cours jusqu'à 2027 - consommation gaz : 4 000 € 00 an / consommation électricité : 4 000 € 00 an.
Bâtiment et extérieur en très bon état, aménagement intérieur très fonctionnel, offre une belle perspective de croissance et de pérénnité.
Localisation stratégique, proche sortie autoroute A36 à 400 mètres (axe Strasbourg / Lyon), proximité zone d'activités EUROPOLYS (d'intérêt Régional) en développement, riverain de la RD 50 axe Benélux -Suisse.
Ce restaurant avec son parking de 1000m2 (35 places), terrasse couverte de 60m2, belle salle de restauration / bar de 192m2, four à pizzas, cuisine bien équipée et sa chambre froide, cave, réserve, vestiaire, wc hommes / femmes offre tous les atouts pour une réussite professionnelle.
Fermetures bois double vitrage / chauffage gaz / assainissement tout à l'égout.
Belle affaire à saisir, une visite s'impose !...
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM
Inscrit sous le numéro : ADC 21[Coordonnées masquées]00 123 / CCI de Côte d'Or.
Annonce référence : 36
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contrôle diagnostics énergétiques en cours
Agences immobilières : Siège Social - 21500 MONTBARD / Agence immobilière : 18 rue Félix Bougeot / 25110 BAUME les DAMES