Maison 125m² à neuilly-sur-marne

Neuilly-sur-Marne (93330).

SERENO vous propose à 14 minutes à pied de la gare RER E "Gagny-chenay", proche du Lac de maison blanche, quartier calme et pavillonnaire.

Sur une parcelle d'envrion 350 m², une maison d'une surface de 125 m2.
composé :
-REZ6DE6CHAUSSEE : une entrée qui dessert un cellier (buanderie, chaufferie), une cuisine semi ouverte aménagée et équipée , un double séjour avec cheminée et baie vitrée qui donne directement sur terrasse et jardin. Un coin bureau. Un wc.
- 1er étage : trois chambres, dont une avec dressing et balcon, une salle de douche et wc séparé
- 2ème étage : deux grandes chambres mansardées, salle de douche avec wc.
Un jardin à l'arrière sans vis à vis, terrasse couverte, barbecue, dépendance et abri de jardin.
Une cave et un grand garage de 42m2.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
Volets roulant électrique.
Maison en retrait de la rue, très bien entretenue, offrant beaucoup de possibilités, idéal grande famille.

Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 419 000 euros
Prix hors honoraires : 410 000 euros soit 4,75 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 320 Et GES 44 indice D
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.