Votre agence La Mothe Immobilier vous présente cette longère située au calme d'un hameau à mi chemin entre la Mothe Achard et Saint Georges de Pointindoux.
Ce bien offre une superficie habitable initiale de 84 m² + 88 m² aménageable et garage de 24 m².
La visite de cette longère débute par une entrée donnant accès à une salle à manger, un salon puis une cuisine de type couloir.
La visite se poursuit par un dégagement distribuant l'espace nuit composé de 2 chambres d'une salle de bains et d'un sanitaire indépendant.
De la cuisine, vous accédez à l'arrière cuisine de plus de 22 m² avec sa grande cheminée à foyer ouvert ainsi que son escalier menant à 66 m² de grenier aménageable.
Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin d'une superficie de 1109 m² avec poulailler et chaufferie indépendante.
Le système de chauffage de type pompe à chaleur date de 2021 néanmoins, il reste quelques travaux à prévoir.
Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien offre une superficie habitable initiale de 84 m² + 88 m² aménageable et garage de 24 m².
La visite de cette longère débute par une entrée donnant accès à une salle à manger, un salon puis une cuisine de type couloir.
La visite se poursuit par un dégagement distribuant l'espace nuit composé de 2 chambres d'une salle de bains et d'un sanitaire indépendant.
De la cuisine, vous accédez à l'arrière cuisine de plus de 22 m² avec sa grande cheminée à foyer ouvert ainsi que son escalier menant à 66 m² de grenier aménageable.
Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin d'une superficie de 1109 m² avec poulailler et chaufferie indépendante.
Le système de chauffage de type pompe à chaleur date de 2021 néanmoins, il reste quelques travaux à prévoir.
Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1122
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 84m² à saint-georges-de-pointindoux
168 800 €