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Propriété 12 pièces 550m²
— Bages 11100 —
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5 minutes de Narbonne, cette grande propriété vous offre une multitude d'exploitations et de possibilités.
L'habitation principale se compose en partie jour d'un séjour, cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur l'étang de Bages.
Partie nuit, 2 chambres, bureau, salle d'eau et toilette séparé et au R+1 à une suite parentale avec terrasse vue étang.
Au rez-de-jardin, une salle de jeux, grande salle de réception 100m² et suite parentale avec dressing de 90m², le tout donnant sur la partie piscine et cuisine d'été.
Au sous-sol, une cave à vin et garage totalisant environ 500m² supplémentaires.
LES BONUS : 4 gîtes indépendants loués de Mai à Septembre, possibilité d'extension.
La parcelle dispose de 4 accès, pour une surface de 4150m².
Plus d'info au [Coordonnées masquées] TOUCHE 1, Réf : LC839 / Honoraires charge vendeur. AGENCE ORPHEA-LC IMMOBILIER sise 27 Boulevard Docteur Ferroul à Narbonne.
L'habitation principale se compose en partie jour d'un séjour, cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur l'étang de Bages.
Partie nuit, 2 chambres, bureau, salle d'eau et toilette séparé et au R+1 à une suite parentale avec terrasse vue étang.
Au rez-de-jardin, une salle de jeux, grande salle de réception 100m² et suite parentale avec dressing de 90m², le tout donnant sur la partie piscine et cuisine d'été.
Au sous-sol, une cave à vin et garage totalisant environ 500m² supplémentaires.
LES BONUS : 4 gîtes indépendants loués de Mai à Septembre, possibilité d'extension.
La parcelle dispose de 4 accès, pour une surface de 4150m².
Plus d'info au [Coordonnées masquées] TOUCHE 1, Réf : LC839 / Honoraires charge vendeur. AGENCE ORPHEA-LC IMMOBILIER sise 27 Boulevard Docteur Ferroul à Narbonne.
Référence: 83627135
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 12 pièces 550m²
1 420 000 €