Anzin : immeuble a exploiter de 530 m2

Immeuble à fort potentiel Centre-ville d’ANZIN
Situé sur la commune d’Anzin, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble d’environ 500 m2, édifié sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d’exploitation.
Rez-de-chaussée
Une première entrée dessert :


une zone d’accueil,


un bureau,


une cave.


Un couloir mène à :


des sanitaires,


une seconde zone d’accueil comprenant plusieurs bureaux et un local technique.


Une autre entrée permet l’accès à :


un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,


une vaste zone de stockage.


Étage (R+1)
Accessible depuis le rez-de-chaussée, l’étage se compose de :


plusieurs bureaux,


des sanitaires,


un coin kitchenette,


une mezzanine, apportant volume et fonctionnalité supplémentaires.


Informations complémentaires


Chauffage central au gaz


Travaux à prévoir


Fort potentiel d’investissement


Usages possibles


Cabinet médical ou paramédical


Bureaux / activité tertiaire


Commerce


Zone de stockage


Création d’appartements avec forte rentabilité locative



Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
Certaines photos ont été générées par l'IA.
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EUNICE DUVERGER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D’AGENCE
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr