Belle opportunité sur les hauteurs de Veyrier-du-lac, au calme et proche des commodités
Véritable maison de village savoyarde, puissament bâtie, avec des possibilités multiples de réhabilitation.
Actuellement composée de deux logements, un T2 de 54m2 (Petite vue lac) et un grand T4 de 107m2 utiles bénéficiant aussi d'un aperçu lac.
Beaux combles aménageables de 61m2, une série de caves en sous-sol de 80m2 et un grand garage de 45m2 forment un ensemble immobilier très intéressant mais à repenser complètement.
C'est au total 370m2 de surfaces à exploiter (151 habitables et 221 de dépendance).
Plans des niveaux disponibles.
Véritable maison de village savoyarde, puissament bâtie, avec des possibilités multiples de réhabilitation.
Actuellement composée de deux logements, un T2 de 54m2 (Petite vue lac) et un grand T4 de 107m2 utiles bénéficiant aussi d'un aperçu lac.
Beaux combles aménageables de 61m2, une série de caves en sous-sol de 80m2 et un grand garage de 45m2 forment un ensemble immobilier très intéressant mais à repenser complètement.
C'est au total 370m2 de surfaces à exploiter (151 habitables et 221 de dépendance).
Plans des niveaux disponibles.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison village à rénover veyrier-du-lac (370m2 de surface totale)
1 565 000 €