Longère rénovée - 1H45 PARIS - idéal résidence secondaire + gîte

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, AU CALME AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ! A seulement 8 minutes de Toucy, de son charmant marché et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe longère d'environ 250 m² habitables, entièrement rénovée et prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par son environnement paisible, ses beaux volumes et surtout sa vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Grâce à son exposition Est-Ouest, profitez d'un spectacle quotidien avec de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux de 24 m² avec dressing, suivi d'un dégagement et de WC indépendants, avant d'accéder à une pièce de vie remarquable. La maison offre un séjour avec cuisine entièrement aménagée de plus de 70 m², idéal pour partager des moments chaleureux, ainsi qu'un vaste salon de plus de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur la campagne. De plain-pied, une superbe double cave voûtée complète cet espace, parfaite pour aménager une arrière-cuisine et conserver vos meilleures bouteilles. Le chauffage est assuré par un insert à granulés. A l'étage, un large palier dessert une belle suite parentale d'environ 37 m², comprenant une chambre spacieuse, une grande salle d'eau, un dressing et des WC indépendants. Un second espace propose un bureau, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis, télétravailler ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Des prestations rassurantes : Toiture récente Isolation intégrale Électricité entièrement rénovée Assainissement aux normes Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Un bien rare pour les amoureux de grands espaces, de nature et de sérénité, où chaque journée se termine par la beauté d'un coucher de soleil sur la terrasse. Une grande maison familiale pleine de charme, idéale pour se ressourcer à la campagne tout en restant proche des commodités. COUP DE COEUR ASSURÉ ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! EXCLUSIVITÉ - GROUPE ORDIM IMMOBILIER