Luxueuse villa de 320 m² située en plein cœur de Saint Jean Cap Ferrat, dans un environnement exclusif proche du prestigieux "Grand Hôtel", dans un écrin de verdure au calme absolu et à l'abris des regards. La propriété est installée sur un terrain plat de 1200 m² avec piscine.
Elle se compose comme suit:
- Au rez-de-jardin: appartement de gardien avec cuisine, douche et WC, buanderie, cave à vin, dressing, chaufferie et chambre de service.
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste salon/salle à manger, WC invités, cuisine indépendante équipée, 2 chambres en suite avec salle de bains et dressing, la deuxième avec salle de douche.
- Au 1er étage: 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains, salle de douche et grande terrasse.
- Au 2ème et dernier étage: une grande chambre avec salle de bains attenante et rangements.
Garage, parking pour plusieurs véhicules.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Elle se compose comme suit:
- Au rez-de-jardin: appartement de gardien avec cuisine, douche et WC, buanderie, cave à vin, dressing, chaufferie et chambre de service.
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste salon/salle à manger, WC invités, cuisine indépendante équipée, 2 chambres en suite avec salle de bains et dressing, la deuxième avec salle de douche.
- Au 1er étage: 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains, salle de douche et grande terrasse.
- Au 2ème et dernier étage: une grande chambre avec salle de bains attenante et rangements.
Garage, parking pour plusieurs véhicules.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Référence: 83390280
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-jean-cap-ferrat - villa prestigieuse - au calme
7 000 000 €