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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de maitre t7 + cour et dependances
— Gignac 34150 —
Nos partenaires locaux
À seulement 5 minutes de Gignac, au cur d'un village plein de charme disposant de commerces et d'une école, découvrez cette superbe Maison de Maître, soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des années. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage traversant ainsi qu'une belle entrée spacieuse, sublimée par un escalier en pierre qui mène aux étages. Le premier étage offre un vestiaire, un séjour/salon lumineux de 41 m², un bureau, une chambre, un WC, un cellier et une cuisine aménagée donnant accès à une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'un WC et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime d'environ 200 m², piscinable, ainsi que de deux remises (69 m² et 82 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, gîtes ou encore appartements. ?? Pour plus d'informations, contactez votre agence IMMO CUR D'HÉRAULT GIGNAC au [Coordonnées masquées].
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maitre t7 + cour et dependances
410 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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