Name: Villa Toit Cannes Centre Prestigieux T4 au Dernier Étage Terrasse de 120m2 Garage
SKU: 83348170
Price: 2495000 EUR
Availability: InStock

2 495 000 €

125 m²

4 pièces

Mellone & Gastaldi Properties

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Très rare, à quelques mins à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette et au sein d'un prestigieux ancien palace revisité en 2020, luxueux T4 appartement villa / toit au dernier étage d'une superficie de 125m2 et bénéficiant d'une très large terrasse ensoleillée de 120m2 (12m x 10m) devant le salon au calme absolu et sans vis à vis.

La villa / toit se compose d'une cuisine aménagée et équipée (Miele) avec cave à vins intégrée donnant sur un spacieux salon / séjour attenant à la terrasse, de 3 chambres, 2 salles de bains, 3 wc et une buanderie.

Équipements Haut de Gamme : musique Sonos, électroménager Miele avec garantie, arrosage automatique, climatisation réversible, système d'alarme..

2 places de parking dans le garage complètent ce bien exceptionnel à visiter sans tarder,

Taxe foncière de 2000€/an

Référence: 83348170
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr