Maison pour investisseurs

EN EXCLUSIVITE - Maison à VAUMAS actuellement louée, sur joli terrain pentu qui offre une belle vue en hauteur. La maison est composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Cour et jardin avec garage, cave. Le loyer est de 580 €/mois locataire en place depuis le 1er janvier 2022. Taxe foncière : 325 €/an dont 92 € de taxe d'ordure ménagère. Prix hors honoraires : 65 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,4 % TTC du prix du bien, soit 70 500 € frais d'agence compris. Chauffage électrique, le poêle est déclaré hors d'usage par la locataire, double vitrage, TAE. Maison humide, travaux à prévoir. DPE classe G logement à consommation excessive Audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr