à vendre – t2 de 45,75 m² à saint-benoît (97470)

À SAISIR – T2 avec varangue + parking –
4ᵉ étage avec vue dégagée – Investissement locatif en place

Découvrez cet agréable appartement T2 de 45,75 m², situé dans une résidence à Saint-Benoît, au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Actuellement loué 500 € CC (437 € HC) – bail en cours jusqu’au 10/02/2026
Parfait pour un investissement locatif serein

Composition :
Séjour lumineux

Cuisine ouverte

Chambre confortable

Salle d’eau avec WC

Varangue idéale pour vos moments de détente

1 place de parking privative incluse

Prix : 71 000 € honoraire d'agence charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 64 000 €
• Honoraires : 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur

Charges de copropriété : environ 1 208 €/an
Copropriété de 308 lots (176 logements, 2 commerces, 130 parkings)
Aucune procédure en cours
(Articles 26-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et L.615-6 du CCH)

Pour les risques naturels : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE
Mandat n°033A144 – Honoraires consultables sur notre site

Infos & visites : [Coordonnées masquées]
IMMOA IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance à Saint-Benoît