Maison 93 m² hab. sur sous-sol - 4 chambres - grand terrain

CORNILLE-LES- CAVES (49140) à seulement 3 Km des commerces de CORNE (49630), Maison sur sous-sol composée à l'étage d'un séjour de 30 m² ouvert sur 2 terrasses (EST et OUEST) , une cuisine A/E , deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est réparti entre une cave, un garage, une buanderie et 2 chambres. Vaste terrain de plus de 1900 m² offrant une très belle vue dégagée sur la campagne. Maison raccordée au tout-à-l'égout et pour laquelle de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés avec goût il y a moins de 5 ans. Chauffage électrique et au bois avec cheminée insert. Située au calme à moins de 5 mn en voiture du centre ville de CORNE. Pour information Audit énergétique réalisé le 12 décembre 2023. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Surface : 93 m² Prix du bien : 207800 euros Prix du bien hors honoraires : 200000 euros Honoraires TTC : 3.90 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)