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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Artisan Menuisier
à Saint-Paulet-De-Caisson
Cozynergy
à Toulouse
AXA Emilie Sahuquet
à Pont-Saint-Esprit
Immeuble d'investissement en tres bon etat
— Pont-Saint-Esprit 30130 —
Nos partenaires locaux
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A vendre, immeuble situé en plein centre ville de Pont St Esprit, à proximité des stationnements et de toutes commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, au sous-sol des caves, au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon filant, une petite chambre avec placard intégré, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et WC séparés. Au second et dernier étage, un appartement T2 similaire mesurant 42.66m2 et comprenant lui aussi, une entrée, séjour avec cuisine ouverte, grand balcon filant, une chambre avec placard, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et un WC.
Local actuellement loué à 395.00€ net / mois + appartement situé au 2ème étage loué 480.00€ net / mois.
Taxe foncière de 2017€.
Immeuble en très bon état. Bon investissement
Local actuellement loué à 395.00€ net / mois + appartement situé au 2ème étage loué 480.00€ net / mois.
Taxe foncière de 2017€.
Immeuble en très bon état. Bon investissement
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble d'investissement en tres bon etat
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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