Local d'activité

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE ? 10 000 m² DIVISIBLES ? PLASTIC VALLEY (OYONNAX) IMOGROUP propose à la vente un actif industriel à fort potentiel de création de valeur, situé à Veyziat (01100), au coeur du principal bassin européen de la plasturgie. Typologie rare sur le secteur, offrant un levier immédiat de revalorisation via division, relocation ou repositionnement. Ce bien dispose de toutes les caractéristiques nécessaires pour répondre à vos exigences professionnelles : - Trois halls de production et trois halls de stockage, ainsi qu'un espace dédié à la mécanique. - Une superficie foncière généreuse de 30 000 m². Les prestations techniques du bâtiment sont à la hauteur de vos attentes : - 8 250 m² d'entrepôts et 1 250 m² de bureaux. - Équipement électrique adapté avec un tarif VERT - 8 portes sectionnelles. - Une structure solide en métal et des menuiseries extérieures en aluminium pour une durabilité optimale. - Une couverture isolée en bac acier et un traitement des façades avec bardage métallique double peau. - 2 quais de chargement PL. loyer Annuel 53 euros / m2 HT HC honoraire : 15% du loyer annuel charge acquéreur acquisition possible 631 euros/m2 HC HD Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local d'activités aux prestations de qualité et à l'emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jules DA CUNHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .