Appartement 70 m² à Perpignan

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T3 de Standing ? Mas Vermeil ? Vue sur oliveraie & Prestations Haut de Gamme L'EXCELLENCE AU C¼UR DU MAS VERMEIL Idéalement situé dans le quartier le plus prisé et résidentiel de Perpignan, le Mas Vermeil, cet appartement T3 neuf est une opportunité rare alliant standing, calme et modernité. Au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture soignée, ce bien est disponible immédiatement pour une installation sans attente. UN ESPACE DE VIE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès le franchissement du seuil, l'espace se dévoile autour d'une entrée fonctionnelle desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte. Le point fort de cette pièce de vie ? Une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3 mètres, conférant une atmosphère noble, aérée et une luminosité naturelle saisissante. Le séjour se prolonge vers l'extérieur par une terrasse couverte spacieuse et un jardin privatif, véritables prolongements de votre espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ, ORIENTATION SUD Bénéficiant d'une orientation idéale plein Sud, l'appartement profite d'une lumière constante tout au long de la journée. Le jardin offre une vue apaisante sur une oliveraie, un cadre végétal protégé car classé dans le domaine public de la ville de Cabestany. C'est la garantie d'une tranquillité pérenne et d'un panorama sans vis-à-vis direct. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ SUPÉRIEURE Chaque détail a été sélectionné pour assurer un confort de vie quotidien haut de gamme : Confort thermique : Climatisation gainable réversible de marque DAIKIN, pour une gestion précise et discrète de votre intérieur. Finitions soignées : Sol habillé d'un élégant carrelage 60x60, apportant modernité et facilité d'entretien. Salle d'eau équipée : Meuble de salle de bains haut de gamme de la marque ROCA, offrant esthétique et durabilité. Agencement optimisé : L'appartement comprend deux belles chambres, toutes deux dotées d'un accès direct à la terrasse pour plus de confort. WC indépendant. CONFORT ET ACCESSIBILITÉ La résidence, parfaitement sécurisée, est pensée pour tous : Appartement accessible aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Parking en sous-sol sécurisé avec accès direct par ascenseur. AVANTAGES FINANCIERS ET DISPONIBILITÉ Livraison immédiate : Soyez le premier à étrenner ce bien d'exception. Frais de notaire réduits : Profitez des avantages fiscaux liés à l'acquisition d'un logement neuf. Proche de toutes les commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération perpignanaise, ce T3 est une valeur sûre pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr