Maison 157m² à sainte-agnes

En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier ! MAISON + GRAND GARAGE + ATELIER

Située à 30 min du centre de Grenoble et 15 min de Crolles, venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison atypique de plus de 157 m² habitable, ainsi que son entrepôt pouvant servir d'atelier ou être transformé en habitation de plus de 172 m² avec une belle hauteur sous plafond et son garage d'environ 78 m².

Le tout sur une parcelle de 3373 m² de terrain attenant.

La maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au 1er étage : 4 Chambres (15.56 m² + 10.11 m² + 12.91 m² + 15.40 m² environ), une salle d'eau avec wc et un dégagement avec un coin salon de 17m² environ.

Au 2ème étage : 1 chambres et 3 bureaux sous les combles (comprenant des parties à moins d'1M80), un grenier, un dégagement

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : 4 caves, un abri, un cabanon, un garage d'environ 78 m² avec un four à pain, un atelier d'environ 16 m² et un grand entrepôt de 172 m² environ qui peut être transformé en habitation.

Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible d'environ 720 m2 pour un prix de l'ensemble à 379 000 euros

Travaux à prévoir.

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, [Coordonnées masquées], Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE G - GES C
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5400 euros et 7370 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 731 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 480 kWh/m²/an EF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.