Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Investissement locatif t3 proche transports
— Montpellier 34070 —
Nos partenaires locaux
INVESTISSEMENT LOCATIF : Montpellier Croix d'Argent, impasse général Bugeaud, dans une résidence calme et sécurisée avec portail automatique, petite villa F3 de 55m² mitoyenne des 2 cotés, avec 10m² de terrasse privative et une place de stationnement.
Au RDC, vous trouverez un séjour de 25m² environ avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine de 5m2 ouvrant sur la terrasse, un WC et un coin rangement. Les menuiseries du RDC ont été changées en 2022.
A l'étage, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative de 5m², une salle de bains avec WC et du rangement.
Une petite cave de 2m² avec une bonne hauteur pour ranger vient agrémenter le tout. Prévoir quelques travaux de rafraichissements.
Le tram est à 5mn à pied ainsi que des commerces de proximité et écoles.
Le bien est encore loué pendant 3 ans. Montant du loyer : 705€/mois
La taxe foncière : 1246 € par an
Charges de copropriété : 251€ par trimestre
Pas de procédures en cours. Copropriété de 22 lots.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Au RDC, vous trouverez un séjour de 25m² environ avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine de 5m2 ouvrant sur la terrasse, un WC et un coin rangement. Les menuiseries du RDC ont été changées en 2022.
A l'étage, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative de 5m², une salle de bains avec WC et du rangement.
Une petite cave de 2m² avec une bonne hauteur pour ranger vient agrémenter le tout. Prévoir quelques travaux de rafraichissements.
Le tram est à 5mn à pied ainsi que des commerces de proximité et écoles.
Le bien est encore loué pendant 3 ans. Montant du loyer : 705€/mois
La taxe foncière : 1246 € par an
Charges de copropriété : 251€ par trimestre
Pas de procédures en cours. Copropriété de 22 lots.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Référence: e9d2ce3918b4d97
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Investissement locatif t3 proche transports
170 000 €