Cachet - volumes - potentiel - gites

À vendre – Manoir à rénover avec dépendances et grand terrain constructible – Secteur Wierre-Effroy

Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce manoir de caractère situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Wimereux et des axes principaux.

Édifiée sur une parcelle de plus de 4 000 m² (en zone constructible), cette propriété développe environ 273 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, touristique ou d'investissement patrimonial.

Composition :
• Un manoir à rénover, au charme authentique (pierres, poutres, volumes généreux)
• Une première dépendance en bon état
• Une seconde dépendance à réhabiliter, idéale pour gîte, atelier ou extension
• Un vaste terrain arboré offrant intimité et potentiel d'aménagement

Atouts :
• Bâti de caractère avec cachet et authenticité
• Secteur calme et recherché de Wierre-Effroy
• Zone constructible sur plus de 4 000 m²
• Multiples projets possibles : habitation, gîtes, événementiel, patrimoine

Prix : 331 000 € FAI

Un bien rare sur le marché, alliant charme, volume et potentiel dans un cadre bucolique.
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Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700

Référence agence : 13726