Name: Albi maladrerie propriete de caractere
SKU: 1751
Price: 649000 EUR
Availability: InStock

649 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 312 € €	108 420 € €
15 ans	4 601 € €	179 259 € €
20 ans	3 757 € €	252 745 € €
25 ans	3 277 € €	334 088 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

185 m²

5 pièces

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En exclusivité superbe propriété de 5 pièces, offrant 185 m² habitables nichée au cœur de la Maladrerie. Cette demeure de charme datant de 1850 et transformé en 1930, se déploie sur deux niveaux et s'accompagne de plusieurs annexes : un atelier de 18 m², un abri de 19 m², un garage de 20 m², et une buanderie. Parc paysagé, arboré et clôturé de 2260 m², sans vis-à-vis, divisible et constructible (sous réserve d'étude)
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une grande cuisine-salle à manger de 48 m², idéale pour des moments conviviaux en famille. Une chambre de 16 m² complète cet espace de vie. Vous découvrirez également un salon lecture authentique, conservant tout le charme de l'époque avec ses poutres apparentes et son plafond en briques rouges. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bain de 13 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire.

Référence: 1751

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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