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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle Cutry

— Cutry 54720 —

260 000 €

120 m² / 718 m²

6 pièces

PLANET IMMO

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A 15 mn de la frontière luxembourgeoise !
Gros potentiel pour cette maison individuelle située dans la jolie commune de Cutry.
Vous disposerez d’un bel espace de vie avec salle à manger, salon ouvert sur la véranda et donnant sur le jardin.
Belle cuisine équipée, toilettes séparés et grande salle de bain, ainsi qu’une arrière cuisine.
A l’étage, 3 chambres dont 1 à terminer ainsi qu’une grande salle de bain à terminer également.
Dans les combles, une grande pièce de 30m² pouvant être aménagée en chambre, suite parentale ou autre.
Grand jardin avec arbres fruitiers.
Garage et plusieurs places de parking privatives.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr