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Maison à vendre
— Saint-Alexandre 30130 —
Nos partenaires locaux
Sur un axe passant, idéal pour lier habitation principale et investissement locatif !!! Vous découvrirez un ensemble d'habitations et de locaux d'activités sur une parcelle de 3548 m2. Tout d'abord un appartement tout confort aux dimensions démesurées . . . sur 250 m2 vous retrouverez une cuisine familiale parfaitement équipée, un salon séjour avec véranda, pas moins de 5 chambres, terrasse, salle de bains avec hammam, salle d'eau ainsi qu'un studio pouvant être indépendant et deux grands garages. Vous avez l'opportunité de louer l'appartement de type 3 d'environ 90 m2, tout comme l'habitation d'été de type 4 entièrement équipée. Du côté des extérieurs vous profiterez du jardin, de la cour, la terrasse, de deux grands garages (62 m2 et 54 m2) sans oublier la sublime piscine avec spa ! Du côté des 3 locaux d'activités, l'un de 250 m2 comprend un bureau de 55 m2 et sanitaire, et les deux autres font environ100 m2 chacun, sont actuellement regroupés, avec emplacement parking. Vous l'aurez compris, cet ensemble est idéal pour lier son habitation principale et avoir une bonne rentabilité locative. Renseignements en agence...
Référence agence : 1659
Référence agence : 1659
Référence: 0BDH-2OU-QJT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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