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Cozynergy

Maison sur sous sol total proche du centre d'annet sur marne

— Annet-Sur-Marne 77410 —

342 000 €

110 m² / 960 m²

7 pièces

Côté Maison

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Maison construite en 1988 d'environ 110m2 sur sous-sol total et composée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée-équipée, un séjour double donnant sur une terrasse de 18 m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez un palier distribuant trois chambres et une salle de bains avec wc.
Cette charmante maison prévoit un sous-sol total qui se compose d'un garage, d'une buanderie, et d'une salle de sport.
Garage indépendant et deux places de parking dans la propriété. Le tout sur un terrain d'environ 960 m2.
A voir rapidement !

Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr