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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / CORPS DE FERME / CAMPAGNE / HABITATION + DÉPENDANCES / HANGAR
Au calme, au coeur d'un petit hameau, venez découvrir ce charmant corps de ferme situé à moins de 25min de Guingamp sur la commune de Lanrivain.
Excellent potentiel ! Donnez libre cours à votre imagination. (Habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes...)
Cet ensemble est composé comme suit :
HABITATION PRINCIPALE
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine / Chambre / Accès mezzanine / Salon-séjour avec insert bois / Salle d'eau + WC.
ÉTAGE : Un couloir dessert 2 chambres.
EXTÉRIEUR : Corps de ferme composé de 4 parcelles (surface totale 3992m2) / 5 dépendances (Total : 234m2) / Hangar (320m2) / Ancienne stabulation (275m2).
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (non conforme) / Chauffage électrique / Couverture récente.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 176 460€
Prix du bien hors honoraires : 170 000€
Honoraires TTC : 3.80 % soit 6 460€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024. Consommation énergétique (E) : 327 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (B) : 10 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 179 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / CORPS DE FERME / CAMPAGNE / HABITATION + DÉPENDANCES / HANGAR
Au calme, au coeur d'un petit hameau, venez découvrir ce charmant corps de ferme situé à moins de 25min de Guingamp sur la commune de Lanrivain.
Excellent potentiel ! Donnez libre cours à votre imagination. (Habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes...)
Cet ensemble est composé comme suit :
HABITATION PRINCIPALE
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine / Chambre / Accès mezzanine / Salon-séjour avec insert bois / Salle d'eau + WC.
ÉTAGE : Un couloir dessert 2 chambres.
EXTÉRIEUR : Corps de ferme composé de 4 parcelles (surface totale 3992m2) / 5 dépendances (Total : 234m2) / Hangar (320m2) / Ancienne stabulation (275m2).
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (non conforme) / Chauffage électrique / Couverture récente.
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Prix du bien : 176 460€
Prix du bien hors honoraires : 170 000€
Honoraires TTC : 3.80 % soit 6 460€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024. Consommation énergétique (E) : 327 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (B) : 10 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 179 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme, 97m2 + dépendances, lanrivain
176 460 €