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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Prestige art intérieur
à Marseille-8e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
SILVA THIERRY
à Marseille-2e
Réf. 99692 - viager occupe - marseille (9ème)
— Marseille-9e 13009 —
Nos partenaires locaux
Votre specialiste parquet
Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE
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Réf. 9692 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (9ème)
Quartier LE REDON
Située dans une rue privée terminant en impasse, dans un quartier résidentiel au calme absolu, au sein d’un agréable environnement de verdure, une MAISON, de 1 étage sur rez-de-chaussée, 130 m² sur son terrain de 452 m², elle se compose de :
Rez-de-chaussée (T2 indépendant de 55 m²) :
• Un séjour,
• Une cuisine/kitchenette,
• Une chambre,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant.
• Une chaufferie
• Un atelier
Etage : (Appartement principal de 75 m²) :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée,
• Un séjour,
• Une salle d’eau avec wc,
• Quatre chambres.
Sols : carrelage
Superficie : 130 m² sur PARCELLE de 452 m²
Chauffage par chaudière gaz de ville et clim réversible,
Eau chaud par cumulus,
N.B. : Prévoir travaux de rénovation intérieure. Ravalement fait en 2019 + peinture toiture. Double vitrage, volets aluminium électriques. Reliée tout à l’égout
BOUQUET : 97 500 euros HAI
+ Rente : 900 euros / mois indexée
OCCUPE 2 TETES (2 frères) : 73 et 71 ans
Valeur Vénale : 550 000 euros
T.F. : 1 736 euros dont 453 € d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier LE REDON
Située dans une rue privée terminant en impasse, dans un quartier résidentiel au calme absolu, au sein d’un agréable environnement de verdure, une MAISON, de 1 étage sur rez-de-chaussée, 130 m² sur son terrain de 452 m², elle se compose de :
Rez-de-chaussée (T2 indépendant de 55 m²) :
• Un séjour,
• Une cuisine/kitchenette,
• Une chambre,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant.
• Une chaufferie
• Un atelier
Etage : (Appartement principal de 75 m²) :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée,
• Un séjour,
• Une salle d’eau avec wc,
• Quatre chambres.
Sols : carrelage
Superficie : 130 m² sur PARCELLE de 452 m²
Chauffage par chaudière gaz de ville et clim réversible,
Eau chaud par cumulus,
N.B. : Prévoir travaux de rénovation intérieure. Ravalement fait en 2019 + peinture toiture. Double vitrage, volets aluminium électriques. Reliée tout à l’égout
BOUQUET : 97 500 euros HAI
+ Rente : 900 euros / mois indexée
OCCUPE 2 TETES (2 frères) : 73 et 71 ans
Valeur Vénale : 550 000 euros
T.F. : 1 736 euros dont 453 € d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 99692 - viager occupe - marseille (9ème)
550 000 €
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