2 920 000 €

370 m² / 2 133 m²

10 pièces

Collection D'Azur

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Sur les hauteurs de Cannes, Superbe villa contemporaine récente offrant une vue mer dominante des iles de Lerins jusqu'à l'Estérel.

Cette propriété d'une superficie exceptionnelle de 370m2 a été pensée pour laisser entrer la lumière et bénéficier de la vue sur l'extérieur.

L'entrée donne sur un vaste séjour avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, cuisine équipée, chambre de maître en suite, dressing, une autre chambre avec sa salle de douche et toilette.

A l'étage, trois autres chambres toutes avec leur salle de douche et toilette, deux grandes terrasses plein Sud et vue mer.
En rez-de-jardin, une cuisine équipée d'été, chambre et salle de bain, hamman douche et salle de cinéma.

Cette partie peut être un appartement indépendant selon vos besoins.
Cave à vin, hamman, jacuzzi, piscine miroir 15X4,5 chauffée au sel avec nage à contre courant, toilette et douche extérieur, spacieux pool-housse.

Alarme, domotique, arrosage, sols antidérapants et chauffants dans
les salles de bains, etc
Enfin, la villa est entièrement végétalisée par des arbres fruitiers, oliviers, et essences méditerranéennes.
Possibilité d'un padel sur le terrain de 2133m2 (devis sur demande) et potentiel d'agrandissement de 100m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer cannes maisons à vendre cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa contemporaine - vue mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Magnifique villa contemporaine - vue mer

2 920 000 €