A ETRENNER, Sur la commune de Perpignan et géographiquement implantée entre Toulouges et Canohès dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie villa 4 faces.
Avec une superficie habitable d'environ 138m² sur une parcelle de 373m², 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et de beaux volumes, elle bénéficie de nombreux atouts pour vous satisfaire.
Plus précisément la villa se compose comme suit
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard et une élégante porte d'entrée blindée
- Une grande et lumineuse pièce à vivre d'environ 53m² avec coin cuisine nu
- Une buanderie
- Un WC avec lave mains
- 1 Suite parentale avec placard d'environ 17m² et salle d'eau
Au 1er étage :
- Un dégagement
- Une chambre avec placard d'environ 13m²
-Une chambre avec placard d'environ 13m²
-Une suite parentale avec placard et salle d'eau d'environ 18m²
- Une salle de Bains avec WC
À l'extérieur :
On trouve une terrasse dans le prolongement de la pièce de vie ainsi qu'un jardin piscinable (environ 3X4m).
La villa dispose d'une surface de stationnement, mais pas de garage bien qu'une implantation ultérieure reste toutefois possible.
En termes de prestations, ce bien dispose des normes RT2012, d'un DPE A, de volets roulants électriques, de menuiseries alu, d'un système de chauffage par climatisation réversible et de carrelage de qualité 60X120
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR : 480 000¤
Avec une superficie habitable d'environ 138m² sur une parcelle de 373m², 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et de beaux volumes, elle bénéficie de nombreux atouts pour vous satisfaire.
Plus précisément la villa se compose comme suit
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard et une élégante porte d'entrée blindée
- Une grande et lumineuse pièce à vivre d'environ 53m² avec coin cuisine nu
- Une buanderie
- Un WC avec lave mains
- 1 Suite parentale avec placard d'environ 17m² et salle d'eau
Au 1er étage :
- Un dégagement
- Une chambre avec placard d'environ 13m²
-Une chambre avec placard d'environ 13m²
-Une suite parentale avec placard et salle d'eau d'environ 18m²
- Une salle de Bains avec WC
À l'extérieur :
On trouve une terrasse dans le prolongement de la pièce de vie ainsi qu'un jardin piscinable (environ 3X4m).
La villa dispose d'une surface de stationnement, mais pas de garage bien qu'une implantation ultérieure reste toutefois possible.
En termes de prestations, ce bien dispose des normes RT2012, d'un DPE A, de volets roulants électriques, de menuiseries alu, d'un système de chauffage par climatisation réversible et de carrelage de qualité 60X120
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR : 480 000¤
Référence: 881V34M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à toulouges
480 000 €