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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 5 pièces 102 m² Étais-la-Sauvin

— Etais-La-Sauvin 89480 —

76 750 €

102 m²

CRT Bourgogne

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Petite maison à rénover, située dans un village calme avec potentiel d'agrandissement et charme de l'ancien.

Elle comprend une entrée sur la pièce de vie avec tomettes, poêle à bois, une grande cuisine simple, un cabinet de toilette et un dégagement permettant d'accéder à la cave.

A l'étage : 2 chambres dont une avec un petit bureau( en enfilade) ou possibilté de créer un dressing, une salle d'eau avec wc et un dégagement.

Grenier aménageable de 68 m2 environ.

Pigeonnier.

Jardinet de 154 m2.

Toiture bon état, cheminée tubée, porte fenêtre et fenêtres PVC double vitrage, électricité du bas refaite ainsi que l'isolation au niveau de la descente de la cave.

Travaux à faire : salle d'eau du bas, cuisine, électricité du haut, tapisserie chambre et gros rafraichissement, toiture pigeonnier.

Prix : 76 750 Euros FAI REF : 646

Alexandra CAMPOS n°814 6[Coordonnées masquées]

Référence: 918
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr