Maison 9 pièces 147 m² Toucy

 A 1 h 30 de PARIS, à 10 mn de TOUCY,  maison ancienne de 240 m2 environ dont 147 m2  habitable avec en façade une vitrine, ancienne Boucherie actuellement d'atelier d'artiste...Jardin et dépendances, cave, Bief. Le tout sur un Terrain de 705 m2 . Au Rez de chaussée de 98  m2 environ: une entrée, boutique ancienne Boucherie avec le charme des carreaux de ciment, ses frigos, avec l'ouverture et porte d'origine (actuellement d'atelier), salon chambre, wc, couloir avec accès à l'arrière du jardin. RDC a restaurer dans sa totalité. 1er étage de 96 m2 habitable environ : palier desservant un salon /salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain/wc.  2ème étage de 50 m2 habitable environ : Grenier aménagé en chambres,  dressing, pièce d'eau/ wc.  Charme de l'ancien assuré grâce aux matériaux d'origine conservés: tomettes, carreaux de ciment, parquet bois, poutres. Travaux à prévoir :  rénovation, rafraîchissement, isolation, électricité, simple vitrage en RDC Le + : habitable au 1er étage, chauffage électrique récent, possible de mettre un poele à bois ou pellets, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz grâce à la citerne (non connecté actuellement).  Plus de photos : CRTBOURGOGNE.FR      REF :  675                  PRIX : 97 650 €  FAI ( Charge vendeur)