533 400 €
265 m² / 1 775 m²
11 pièces
Située à Luçon à proximité du centre ville, du marché et du Collège, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette belle propriété de plus de 265 m² . Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'environ 140 m² avec 3 chambres dont une avec dressing et balcon, 2 Salles d'eau, WC, une entrée/bureau, un salon/salle à manger, une cuisine, une véranda de 25m² , une cave, et de 4 chambres d'hôtes avec chacune une entrée indépendante, (actuellement en activité), et une cuisine pour préparer les petits déjeuners ou les repas, sur 125 m² , non attenant à la maison principale et donnant sur un beau jardin paysagé et la piscine qui vous offre dépaysement et tranquillité. Une lingerie/buanderie, un atelier de 130 m² avec un garage , le tout sur une parcelle de 1775 m² en plein coeur de Luçon. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES NEUFS !!! Tous les meubles et équipement pour faire votre activité de Chambres d'Hôtes sont vendus et compris dans le prix. N'hésitez pas à venir découvrir ce beau bien et pourquoi pas vous lancer dans l'activité de Chambres d'hôtes ou gîtes. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au [Coordonnées masquées] à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 265 m² -11 pièces - lucon
533 400 €
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