Maison - centre ville- neuille pont pierre- beau potentiel

Idéalement située en plein centre de Neuillé Pont Pierre, proche de toutes commodités, commerces et transports.. Cette maison de 122m2 se compose actuellement de 2 logements pouvant être réunis.
Le 1er est un T2 de 47m2 situé au Rez de chaussée, avec salon, chambre, cuisine, w.c , salle d'eau, cave et un petit jardinet de 42m2.
Le 2ème est un duplex se trouvant au 1er et second étage.Vous trouverez dans sa partie basse, une entrée desservant une chambre, une cuisine, w.c et un beau salon/séjour de 24m2.
Vous retrouverez à l'étage supérieur 2 belles chambres, une salle d'eau et w.c.
A NE PAS MANQUER !!!
Cette annonce référence 221358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 848[Coordonnées masquées]6.
Prix du bien : 182 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1749.00 € et 2367.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr