Name: Maison de ville, 4 chambres, proche centre ville.
SKU: 3398
Price: 151000 EUR
Availability: InStock

151 000 €

150 m²

6 pièces

Eleven Immobilier

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Baisse de prix

Maison de ville idéalement située sur Cambrai(proche du jardin public et du centre ville).

Hall d'entrée desservant le salon/séjour de 34m2.
Cuisine équipée indépendante.
Salle de bain(douche, baignoire, WC).
Extension lumineuse donnant accès au jardin.
Buanderie pouvant être transformée en chambre ou bureau au RDC.
Cave.

Au premier étage, deux grandes chambres.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires.

Sur la partie extérieure,
Terrasse et jardin(exposition plein sud).

Châssis pvc double vitrage.
Chauffage au gaz.

Petits travaux de rafraichissements à prévoir.

A visiter rapidement pour cette maison idéalement située sur Cambrai.

Geoffroy Beauloye
Eleven immobilier
06x84x75x35x64

RSAC 883172983 de Douai.

Référence: 3398
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr