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1 390 000 €

229 m²

6 pièces

Saint Pierre transactions Lyon

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TRIANGLE D'OR - Au 7ème et dernier étage d'une résidence réputée et sécurisée, à seulement quelques pas de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons un vaste appartement familial unique sur le marché d'une surface de 229 m2 traversant (E/O) avec une terrasse de 30 m2 à ciel ouvert bénéficiant d'une vue panoramique. L'appartement dispose de 4 portes palières et se compose d'une entrée majestueuse, un vaste double séjour d'environ 70 m2, une cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles de bains, deux WC, buanderie et cellier. Climatisation réversible en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité de créer une 5ème chambre. 2 grandes caves complètent cette vente. Possibilité d'acquérir 2 garages fermés en sus du prix. Immeuble sur son terrain. Contact : G. GERMAIN Copropriété de 72 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 10870 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 10870 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2022

Coûts annuels estimés : 2 930 € - 4 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage lyon-6e appartements avec garage lyon-6e appartements avec cuisine indépendante lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRIANGLE D'OR - Appartement d'exception en dernier étage avec terrasse et garages

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

TRIANGLE D'OR - Appartement d'exception en dernier étage avec terrasse et garages

1 390 000 €