Maison 70 m² à Saint-James

Une charmante maison, avec une superbe vue boisée et avec possibilité d'une vie de plain-pied, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier. Idéalement située au coeur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, dans la baie du Mont Saint Michel, ce pavillon d'environ 70 m² habitables se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur séjour avec poutres apparentes, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc A l'étage : 1 chambre très spacieuse, 1 grenier aménageable. 1 cave. 1 cour goudronnée. Chauffage électrique. Assainissement collectif. (pas de jardin, pas de garage –stationnement rue). Des travaux sont à prévoir. Des informations ? Une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Brigitte GUESDON– EMERE Immobilier – [Coordonnées masquées] –[Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 259 125 - Greffe de COUTANCES