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De VEYRAC

à Marseille-1e

Appartement 50m² à marseille 1er arrondissement

Name: Appartement 50m² à marseille 1er arrondissement
SKU: LHVEN13001
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-1e 13001 —

230 000 €

50 m²

2 pièces

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BD CHARLES NEDELEC/PROCHE GARE ST CHARLES. Nous vous proposons à la vente, dans une résidence de 2012, un appartement T2 d'environ 51m², avec terrasse de 8.13 m² et place de parking en sous-sol.
Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible et menuiseries en PVC triple vitrage.
Proximité de la gare Saint-Charles, du campus Saint-Charles, de différentes écoles supérieure (EMD, Epitech...) et de toutes les commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: LHVEN13001

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr