DEMETIS IMMO vous propose une charmante longère rénovée de 160m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 1600m2 à Chemiré-le-Gaudin.
Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison offre un environnement idéal pour les familles. Laissez-vous charmer par le calme et la tranquillité de la campagne sarthoise, tout en profitant de la proximité des commodités.
Bâtie avec des matériaux nobles et rénovée avec goût, cette longère authentique vous séduira par son cachet indéniable. La maison offre de généreux volumes, parfaits pour une vie de famille confortable et épanouissante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un salon séjour chaleureux, d'une salle de jeu et de deux chambres. L'espace est optimisé pour le confort de tous, avec des pièces lumineuses et bien agencées.
L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un dressing. Les chambres sont spacieuses et confortables
Attenante à la maison, une buanderie et un double garage avec combles aménageables vous offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Un hangar est également présent sur le terrain, idéal pour bricoler ou stocker du matériel.
Votre conseiller
MILON Dimitri
Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison offre un environnement idéal pour les familles. Laissez-vous charmer par le calme et la tranquillité de la campagne sarthoise, tout en profitant de la proximité des commodités.
Bâtie avec des matériaux nobles et rénovée avec goût, cette longère authentique vous séduira par son cachet indéniable. La maison offre de généreux volumes, parfaits pour une vie de famille confortable et épanouissante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un salon séjour chaleureux, d'une salle de jeu et de deux chambres. L'espace est optimisé pour le confort de tous, avec des pièces lumineuses et bien agencées.
L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un dressing. Les chambres sont spacieuses et confortables
Attenante à la maison, une buanderie et un double garage avec combles aménageables vous offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Un hangar est également présent sur le terrain, idéal pour bricoler ou stocker du matériel.
Votre conseiller
MILON Dimitri
Référence: 000366
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Demeures de charme - maison familiale à chemiré-le-gaudin
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