Name: Appartement T2 avec avec balcon et parking vendu loué - Investisseurs
SKU: 5722
Price: 91000 EUR
Availability: InStock

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91 000 €

48 m²

2 pièces

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A Carcasonne nord dans une résidence sécurisé et calme un T2 de 48 m2 au premier étage avec ascenseur, vendu meublé et équipé.
Cet apartement vendu loué en meublé (locataire en place depuis le 05/07/2022) se constitue: d'une entrée avec placard et un WC, une pièce de vie avec un balcon, une cusine équipée, une buanderie, une salle de bain et une chambre.
Carrelage, cuisine et salle de bain refait en 2022 avant l'arrivée du locataire.
Copropriété de standing et bien entretenue dans un quartier calme; Aucun travaux à prévoir.
Loué 560 Euros/mois + 30 euros de charges.
Charges annuelles: 840 Euros/an + Taxe foncière: 1017 Euros.
Idéal pour un investissement rentable et paisible: à saisir!

Référence: 5722
Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr