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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de rapport - cité millon
— Montpellier 34070 —
Nos partenaires locaux
Cité Millon, dans une petite impasse très calme, sur une parcelle de 406 m², l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison divisée en deux logements. Au rez-de-chausée : Un appartement de type F3 de 56 m² bénéficiant d'un jardin exposé sud-ouest A l'étage : Un appartement de type F4 d'une superficie de 80 m² bénéficiant d'un jardin exposé nord-est et d'un grand garage. Compteurs électrique et gaz séparés Un seul point de distribution pour l'eau avec compteurs divisionnaires. Les deux logements sont actuellement loués pour un loyer total de 1 703 / mois. Echéance du bail du F3 au 04-08-2026 Echéance du bail du F4 au 03-05-2025 Idéal pour investissement locatif ou pour une résidence principal avec revenu locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 5,32 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 hors honoraires)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de rapport - cité millon
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